主题：买房注意事项 购买新房要交税吗？

  很多购房者以为在购买新房的时候，只需要支付房屋总价就可以购房了。其实在买房过程中的注意事项非常多，各种费用也是纷繁复杂，比如在购买新房的时候，税费就是其中需要注意的一方面。税费这笔金额会根据房屋总面积的大小而不同。现在，就给大家做详细的说明。

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如果是购买第一套住房，房本满五年并且所购房产面积小于90平米，只有1%的契税。

注：此套房须为业主的唯一住宅，否则还要缴纳1%的个税。

如果是购买第一套住房，房本满五年面积90-120平米，只有1.5%的契税。

注：此套房须为业主的唯一住宅，否则还要缴纳1%的个税。

如果是购买第一套或第二套房，面积大于120平米，多出面积的契税要交3%。

注：此套房须为业主的唯一住宅，否则还要缴纳1%的个税。

此外，房本不满五年的要交5.6%的营业税，以及1%的个税，契税缴纳金额同上。

买房税费或有变化购房者需密切关注

建筑面积在120平方米以内的，按1.5%的税率征收契税；建筑面积超过120平方米的，120平方米以下的部分按1.5%的税率征收契税，120平方米以上的部分按3%的税率征收契税。

大家不要小看这些税，随便算算好几万呢

举个相通的例子，你去买车。排量1.6L-2.0L的收税是一种收法，2.0L-3.0L是一种收法，3.0L以上大排量的车收的税会非常多，尤其像进口大排量车的税有的甚至超过了40%，而一辆4.0L排量的进口越野车的价格怎么着也得50W以上，其实和淮安的房价也差不多，但是你住100平米裸房50W，搬进毛坯交的税算是很少的才7500.如果开一辆50W的车，税钱怎么也得6W多，上路将近60W，综上所述，别再抱怨房产税高了，国家已经很客气了

受教了，总觉得咱们国人对自己息息相关的东西，政策都不是很懂。稀里糊涂的

还指望买东西不交税啊，这还用你说。

普通人就买个100平方左右就够了

有钱人买大房子还在乎那点税啊。小意思啦

受教了

房子是殇

房价是栉喾