主题：70年产权实际会“缩水”，大家都要注意下
- 发表于2013-09-05
合同上面有说明土地使用权限的，大家看清楚再签
- 发表于2013-09-05
是的，现在这个往年提还蛮多的。从打地基、到施工、再到完工，需要两年到四年不等。有些大盘会更久
- 发表于2013-09-05
在缩短还不如不要买了~~
- 发表于2013-09-05
伤不起啊~~可恶的开发商！
- 发表于2014-04-06
| 我想自己做点小生意,不知道大家有没有什么介绍.代理的经销的或创业项目都可以.希望大家给点意见.谢谢! |
| 在农村地方开实体店卖什么好？ 有什么好项目,带我一份可以吗??? 有什么加盟店适合90后年轻人干 |
| 在农村什么开店好呢？开比超市小但比杂货店大的店好吗？其他..在常州开个装修五金材料店（就是锁具啊，合页什么的），请教... . |
| 现在学什么技术好?_现在做什么赚钱 店全国连锁加盟店如何加盟啊？我想在小镇上开一家小型的超市，不知道要投资多少资金， |
| 我想在平谷区开个能做汉堡的加盟店，原来没有开过不知道哪个品牌的好？ |
| 想开个 店，各位粉友有什么看法？开加盟店好吗？能赚钱吗？怎么判断一个店是否可以赚钱 |
| 想搞点生意，不知道现在什么项目最赚钱，各位给点意见吧。 做什么项目好啊 网上有什么项目2 |
| 只有15万元资金有什么项目适合在农村投资创业的 我是从农村出来的，一直有个想法是回农村去创业 |
| 我想开家进口零食店可我不知道在哪找货源,以前也没开过店如何进货.我想自己开零食店从哪进货比较好？ |
| 开婚庆公司在哪进货？做婚庆如何进货？在哪批发婚庆用品最便宜.开化妆品店去哪进货-货源好 |
| 家在农村，开个杂货店，请问如何记帐好？请问长沙哪有锁具批发啊，我想在县城开一个五金锁具店 |
- 发表于2014-04-17
请问有人
- 发表于2014-04-18
需要一个
- 发表于2014-05-11
点的家居网
- 发表于2014-05-12
钱风险
南京100多家在售楼盘，32家产权年限少了10年以上。近日，这一则消息在网上疯传，引发不少市民关注。记者了解到，由于开发商捂地或是办证迟缓等原因，合肥也有不少楼盘产权年限“缩水”。业内人士建议，买房时候还是要多留心。
“土地使用年限缩水其实是眼下房地产市场的通病。”合肥学院房地产研究所凌斌老师表示，按照规定，我国土地使用权出让最高年限根据用地性质的不同而不同，居住用地70年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。房屋产权期限不是从购房者拿到房子开始计算，而是从开发商拿到地算起。从打地基、到施工、再到完工，需要两年到四年不等。而有些开发商因为各种原因推迟工期、捂盘惜售的现象也不在少数，因此缩水5年至8年并不鲜见。
安徽清源房地产研究院执行院长郭红兵则表示，房屋的价值跟土地的使用性质、使用权年限密切相关。《物权法》规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。虽然规定了可以自动续期，但目前还没有出台土地使用年限价格折算标准。对购房人来说，花同样的价钱，买的房子肯定是产权年限越长越好。目前由于相关政策不明朗，加之楼市基本处于“卖方市场”，很多市民买房后才得知年限“缩水”，往往很难维权。购房人最好在购房合同中明确标明这些事项和处理方法。