因开发商的原因，至今金润城业主未能取得房屋房屋产权证，且开发商以各种理由克扣违约金，致使１００多业主上诉至淮阴区人民法院。但仍有部分业主至今未能领取到。
被告：淮安市金润达房地产开发有限公司，
案由：商品房屋买卖争议
诉讼请求:
1、判令被告按《商品房买卖合同》第八条第1条款：“关于产权登记的约定。”之第2条：买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。支付原告自2016年1月11日90天及超出在60日内的违约金6160.52元；
2、判令被告按《商品房买卖合同》第八条第1条款：“关于产权登记的约定。”之第2条：买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。支付原告自2016年7月11日以后延期违约金6160.52元债务利息，同期银行贷款利息的二倍147.85元。
3、判令被告按《商品房买卖合同》第八条第1条款：“关于产权登记的约定。”之第2条：买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。支付原告自2016年7月11日以后延期违约金3080.26元债务利息.
4、以上合计9388.63元。
开发商指定的物业公司，南京建宇物业，一级收费，三级服务，业主与之理论，竟然说三级是什么标准，一级又是什么标准？服务行业的等级国家是有标准的，请你看看你是在哪个标准上。不要逼业主去学习物业法，好么？就是这种态度，南京建宇物业就不够一级资质。东南西北四个门只有南门，东西门为何不开？门禁和电梯为何一直不用，一年多了，你们的责任心到哪了？房屋不附合条件，为何帮助开发商提前交给业主，从这些方面上讲，你们是不称职的，虽然保安很负责。一年后才缴电费，水费还没法缴。淮安市金润达房地产开发有限公司为了达到不可告人的目的，在设施未能完成的情况下，提前交付，物业公司明知故犯，象这样的物业，只得请他们另谋高就。本来安静的小区，宁静而高雅，搞了一个健身中心，搞个茶室也比它强。在沈阳，上海，无锡等地小区的门只要有卡，刷卡后都可以进出，而金润城就是下三级的服务，出入不方便，管理不规范，服务态度差，收费高。
因开发商的原因，至今金润城业主未能取得房屋房屋产权证，且开发商以各种理由克扣违约金，致使１００多业主上诉至淮阴区人民法院。但仍有部分业主至今未能领取到。
被告：淮安市金润达房地产开发有限公司，
案由：商品房屋买卖争议
诉讼请求:
1、判令被告按《商品房买卖合同》第八条第1条款：“关于产权登记的约定。”之第2条：买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。支付原告自2016年1月11日90天及超出在60日内的违约金6160.52元；
2、判令被告按《商品房买卖合同》第八条第1条款：“关于产权登记的约定。”之第2条：买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。支付原告自2016年7月11日以后延期违约金6160.52元债务利息，同期银行贷款利息的二倍147.85元。
3、判令被告按《商品房买卖合同》第八条第1条款：“关于产权登记的约定。”之第2条：买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。支付原告自2016年7月11日以后延期违约金3080.26元债务利息.
4、以上合计9388.63元。
开发商指定的物业公司，南京建宇物业，一级收费，三级服务，业主与之理论，竟然说三级是什么标准，一级又是什么标准？服务行业的等级国家是有标准的，请你看看你是在哪个标准上。不要逼业主去学习物业法，好么？就是这种态度，南京建宇物业就不够一级资质。东南西北四个门只有南门，东西门为何不开？门禁和电梯为何一直不用，一年多了，你们的责任心到哪了？房屋不附合条件，为何帮助开发商提前交给业主，从这些方面上讲，你们是不称职的，虽然保安很负责。一年后才缴电费，水费还没法缴。淮安市金润达房地产开发有限公司为了达到不可告人的目的，在设施未能完成的情况下，提前交付，物业公司明知故犯，象这样的物业，只得请他们另谋高就。本来安静的小区，宁静而高雅，搞了一个健身中心，搞个茶室也比它强。在沈阳，上海，无锡等地小区的门只要有卡，刷卡后都可以进出，而金润城就是下三级的服务，出入不方便，管理不规范，服务态度差，收费高。