主题：北京如意国际花园怎么样？臭屁猴：物业费1.39元/㎡·月相信一…

最满意的一点就是环境很好，小区周围有好几个公园，风光带。不太满意的是价格太贵了。地段还是蛮好的。另外生活配套设施也比较完善。离学校，医院都近。唯一不太好的就是周围没有什么大型购物广场。总体还是不错的，可以考虑考虑。。。

北京城建开发的，大公司，实力雄厚。小区建的很上档次。位置选择也不错，虽说在淮阴区，但周边学校，医院离的都不远，生活方便。靠近柳树湾，以及古黄河风光带，环境优美。小区内部自身打造的环境也很不错。唯一的就是价格高了点。

北京如意国际花园是北京城建建设的，北京城建之前承建过国家鸟巢体育馆，质量应该是可以的。但是北京如意的地段处在被政府遗忘的淮阴区的大西北，周边有一些基本的生活配套之外前途可谓一片黑暗，除了生活或者工作在周边的人，其他人不建议去买。真心的。

随着淮安市政府搬迁至绿地，淮阴区基本离市中心更远，西片区更是没有发展前景可言。好在北京如意国际花园所处的老城区基本的生活配套都还有，靠着淮安市一院几百米。但是五千大几的价格真的很贵很贵的，除非居住在那边习惯了，其他真的不要买那边了。

听说淮安市政府搬迁到生态新城区了，淮阴区以后没有发展前景了吧。北京如意国际花园的位置就不算好了，今年的价格略下降了一点。小区总体不错的，户型方正，楼间距一般，内部绿化做得还可以。学区是外国语实验小学、三中（淮阴实验学校），学区一般吧。

周边有几个公园和风光带，盐运公园、桃花岛、柳树湾等等，环境确实不错，平时和周末还可以去转转，但是附近没有什么好的学区，这点比较遗憾，据说开发商是城建，建筑品质应该还是有保障的，最近优惠力度挺大，应该被大润发商圈冲击不小

苏果、乐天玛特入驻北京如意，北京如意扼守淮阴区城市主轴——北京北路与黄河西路交汇；其周边市一院、淮阴医院的扩建，北京如意无疑是收益颇多的楼盘，区域价值全方位提升。但关于学区，北京如意的学区：外国语实小属于购房协议学区，真正的是王营镇的西坝小学，为楼盘的信誉打个大大的问号！

北京如意声称买北京如意的房子，小孩子可以上外国语实验小学，但开发商和外国语小学的合作是非常非常短暂的！！据透露，开发商把房子卖掉的时候，卷铺盖走人，北京如意和外国语小学的合作会立即终止，这将出现有的业主小孩在北京如意的房子对外出售期间刚好到了上小学的入学年龄幸运的赶上了时机，上了外国语小学。而有的业主小孩刚出生或者未出生到了上小学的年龄的时候北京如意已经卷铺盖走人了，这部分小孩上不了外国语小学，到时候那些没赶上时机的小孩的业主肯定会在路上拉黑字白底横幅咒骂开发商。

北京如意国际花园的地理位置总体来说一般，本来觉得要是学区房还不错，以后小孩子上学什么的会方便一点。可是最近听说北京如意国际跟外国语小学的合作是非常短暂的，要是专门为小孩上学考虑的话就算了吧。

本来觉得这个楼盘位置虽然有点偏远，周边没有什么超市菜场等生活配套，至少学区还是好的，外国语小学的优质学区，结果最近曝光这个学区房的协议只有几年，这不是坑爹么？大骗子开发商，欺骗购房者！