主题：开发商是什么？如何打破开发商的垄断地位？

开发商是什么？这是一个首先要弄明白的问题。

在我国房地产产业链条上，规划由有关部门做，设计由设计单位负责，住房由建筑单位建造，开发商扮演只是“中间人”角色。而且，从资金来源上来看，许多开发商的自有资金寥寥无几，主要通过让建筑企业垫资建房——向建筑企业转嫁风险和成本，预售房——向购房者转嫁风险和成本，直接贷款或假按揭——向银行转嫁风险和成本等方式，来维持经营。在我们这个时代，开发商是一群典型的皮包商、食利阶层和寄生虫。

在我国广大农村，政府没有花一分钱，就很好地解决了住房问题，而在收入更高的城市(2007年国内城镇居民人均可支配收入为13786元，农村居民人均可支配收入为4140元，城市是农村人均收入的三倍多)，住房问题却解决不好，与开发商等中间环节的盘剥，和地方政府在卖地过程中获得的暴利及过高的税费有着最直接的关系。

那么，应该如何打破开发商的垄断地位？

首先，应该降低房地产开发门槛，激活房地产市场中的竞争。
其次，是允许个人自建房、合作建房等等，赋予人人都有当自己开发商的权利。

打破开发商垄断，可以把一个民族解救出来。

从来没有哪一个民族，像中国这样被住房问题死死地绑架。许多年轻人从大学一毕业，就开始为住房问题犯愁，而他们是一个民族的未来和希望啊！住房成为一个沉重的枷锁。买到住房的人，为了按揭日夜操劳，压力重重，沦为房奴一族。没有买到房的人，为不断攀升的房价忧心忡忡。住房这一生活中的一个必需品或者一个工具，竟然变成了许多人所追求的终极目标，许多人沦为住房的奴隶。这一目标绑架并扼杀了一个民族的创造力。