主题：河西一楼盘遭遇“团退”

市场低迷正使得越来越多的买房人下定决心退掉手中的房子。南京市房管部门昨日公布的本期退房显示，7月17日—8月16日期间南京共有28套新增退房，加上此前未销售出去的107套退房，南京本期的期房退房已多达135套，创下今年新高。值得注意的是，越来越多的楼盘退房不止一套，河西一高价楼盘更是一月遭遇了8套退房。
房管部门公布的数据显示，这135套退房中，新增的退房为28套，主要分布在河西、仙林、江宁、江北等新区。另外一部分为此前未销售出去的退房，有107套。业内专家表示，期房退房增多主要还是因为市场下滑，购房者信心减少，部分投资者或自住兼投资者因预计无法获利，甚至不惜违约退房。

   河西一家楼盘在本期退房中便一共有8套退房，熟悉该楼盘的人士表示，退房大多因为房屋价格太贵，投资升值空间不大所致。公布的资料显示，该楼盘退房的价格从15580元/平方米到23470元/平方米不等，每套总价基本都在90万以上，有些房源总价甚至高达518万，本身对购房者的资金要求就相当高。

   事实上除了河西这家楼盘外，遭遇这种“团退”的楼盘正越来越多。本期出现退房的楼盘中，有3家楼盘新增2套房源，2家楼盘新增3套房源，1家楼盘新增8套房源。多楼盘同时出现“团退”，这在以往的退房名单中是非常少见的。业内人士称，随着价格的调整，楼市不可避免地将面临越来越多的退房，不过，相比深圳、广州等地，南京楼市仍相对正常。多个专家表示，接下来的九十月份市场还将继续调整，购房观望气氛也将持续存在。

 什么房子嘛。。。