主题：你知道淮安要用公积金、公积金贷款要哪些东西吗？
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发表于2014-05-15
住房公积金贷款流程
一、购买商品房
1、贷款受理。借款人持上述贷款证明材料原件及复印件3份到公积金申请住房公积金贷款，并填写《淮安市住房公积金贷款申请表》。
2、贷款审批。公积金依据借款人提供的相关证明材料进行贷前调查和资信审查。
3、签订合同。准予贷款的，公积金通知借款人持居民身份证、婚姻状况证明原件到受托银行签订借款合同、担保合同。
4、贷款担保。借款人在办理贷款担保或办理贷款综合保险手续后，持借款合同、担保合同、居民身份证和婚姻状况证明到房产管理部门办理房屋抵押登记手续。
5、贷款发放。受托银行按借款约定以借款人购房款的名义将借款款项划入售房人在商业银行开立的账户或将借款款项划入借款人在受托银行开设的结算账户内。
二、商业性个人住房贷款转住房公积金贷款
1、贷款受理。借款人持上述贷款证明材料原件及复印件3份到公积金申请住房公积金贷款，并填写《淮安市住房公积金贷款申请表》。
2、贷款审批。公积金依据借款人提供的相关证明材料进行贷前调查和资信审查。
3、签订合同。准予贷款的，公积金通知借款人持居民身份证、婚姻状况证明原件到受托银行签订借款合同、担保合同。
4、贷款担保。借款人在办理贷款担保或办理贷款综合保险手续后，持借款合同、担保合同、居民身份证和婚姻状况证明到房产管理部门办理房屋抵押登记手续。
5、贷款发放。受托银行按借款约定将借款人的借款款项以转账方式划转到原贷款银行还账账户，提前偿还全部或部分商业性个人住房贷款。
三、建造、翻建、大修自住住房
1、贷款受理。借款人持上述贷款证明材料原件及复印件3份到公积金申请住房公积金贷款，并填写《淮安市住房公积金贷款申请表》。
2、贷款审批。公积金依据借款人提供的相关证明材料进行贷前调查和资信审查。
3、签订合同。准予贷款的，公积金通知借款人持居民身份证、婚姻状况证明原件到受托银行签订借款合同、担保合同。
4、贷款担保。借款人在办理贷款担保或办理贷款综合保险手续后，持借款合同、担保合同、居民身份证和婚姻状况证明到房产管理部门办理房屋抵押登记手续。
5、贷款发放。受托银行按借款约定以借款人购房款的名义将借款款项划入售房人在商业银行开立的账户或将借款款项划入借款人在受托银行开设的结算账户内。
四、购买二手房
1、贷款受理。借款人持上述贷款证明材料原件及复印件3份到公积金申请住房公积金贷款，并填写《淮安市住房公积金贷款申请表》。
2、贷款审批。公积金依据借款人提供的相关证明材料进行贷前调查和资信审查。
3、签订合同。准予贷款的，公积金通知借款人持居民身份证、婚姻状况证明原件到受托银行签订借款合同、担保合同。
4、贷款担保。借款人在办理贷款担保或办理贷款综合保险手续后，持借款合同、担保合同、居民身份证和婚姻状况证明到房产管理部门办理房屋抵押登记手续。
5、贷款发放。受托银行按借款约定以借款人购房款的名义将借款款项划入售房人在商业银行开立的账户或将借款款项划入借款人在受托银行开设的结算账户内。
五、购买保障性住房
1、贷款受理。借款人持上述贷款证明材料原件及复印件3份到公积金申请住房公积金贷款，并填写《淮安市住房公积金贷款申请表》。
2、贷款审批。公积金依据借款人提供的相关证明材料进行贷前调查和资信审查。
3、签订合同。准予贷款的，公积金通知借款人持居民身份证、婚姻状况证明原件到受托银行签订借款合同、担保合同。
4、贷款担保。借款人在办理贷款担保或办理贷款综合保险手续后，持借款合同、担保合同、居民身份证和婚姻状况证明到房产管理部门办理房屋抵押登记手续。
5、贷款发放。受托银行按借款约定以借款人购房款的名义将借款款项划入售房人在商业银行开立的账户或将借款款项划入借款人在受托银行开设的结算账户内。
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发表于2014-05-15
房屋权证就是房产证吗？
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发表于2014-05-15
商代转公积金还要房产证啊，要是烂尾楼不就不能转了
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发表于2014-05-15
离婚也是单身吗？
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发表于2014-05-15
淮安的公积金太少了，好像才100多块钱一个月，1年就1000多块钱够干什么的？
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发表于2014-05-15
公积金贷款可以贷两次吗？
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发表于2014-05-15
有用，收藏下
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发表于2014-05-15
想用自己的钱还这么烦
一、购买商品房
1、借款人及配偶的居民身份证；
2、借款人及配偶的户口簿；
3、借款人婚姻状况证明（结婚证或未婚、单身证明）；
4、商品房买卖合同；
5、销售不动产统一；
6、商品房销售合同备案证明；
7、预售商品房预告登记证明；
8、契税完税凭证。
二、商业性个人住房贷款转住房公积金贷款
1、借款人及配偶的居民身份证；
2、借款人及配偶的户口簿；
3、借款人婚姻状况证明（结婚证或未婚、单身证明）；
4、商品房买卖合同；
5、房屋权证；
6、商业性个人住房贷款借款合同；
7、贷款银行签章的当月住房贷款还款明细证明。
三、建造、翻建、大修自住住房
1、借款人及配偶的居民身份证；
2、借款人及配偶的户口簿；
3、借款人婚姻状况证明（结婚证或未婚、单身证明）；
4、建设工程规划许可证；
5、国有土地使用证；
6、房屋权证。
四、购买二手房
1、借款人及配偶的居民身份证；
2、借款人及配偶的户口簿；
3、借款人婚姻状况证明（结婚证或未婚、单身证明）；
4、房屋买卖合同；
5、契税完税凭证；
6、房屋权证。
五、购买保障性住房
1、借款人及配偶的居民身份证；
2、借款人及配偶的户口簿；
3、借款人婚姻状况证明（结婚证或未婚、单身证明）；
4、申购保障性住房批准文件；
5、购房合同；
6、付款凭证；
7、合同备案证明；
8、预告登记证明；
9、契税完税凭证。